Estimasi Harga Lahan di Kecamatan Lubuk Kilangan Kota Padang
DOI:
https://doi.org/10.58812/jgws.v3i03.2714Kata Kunci:
Harga Lahan, Buffering, Pemetaan, Penentu Harga Lahan, Kota PadangAbstrak
Kecamatan Lubuk Kilangan merupakan kawasan dengan perkembangan industri, permukiman, dan perdagangan yang dapat mempengaruhi dinamika harga lahan. Penelitian ini bertujuan untuk : (1) menganalisis harga lahan serta (2) menganalisis faktor yang mempengaruhi harga lahan di Kecamatan Lubuk Kilangan Kota Padang. Landasan teori yaitu mengenai nilai harga lahan, penggunaan lahan, aksesibilitas, fasilitas umum, serta penelitian terdahulu yang relevan. Data penelitian diperoleh dari sumber primer dan sekunder, kemudian dianalisis melalui proses pemetaan spasial, jenis penelitian ini adalah deskriptif kuantitatif. Sampel penelitian terdiri dari data sekunder yaitu wilayah-wilayah yang terkait dengan parameter penentu harga lahan. Penelitian ini menemukan bahwa, Harga lahan di Kecamatan Lubuk Kilangan Kota Padang (LUKI) memiliki nilai dibawah Rp 500.000/m² sampai dengan Rp. 5.000.000/m², dengan klasifikasi sangat tinggi berada di area strategis dekat pusat kegiatan, sementara harga rendah berada di sekitar lahan pertanian dan aksesibilitas negatif. Analisis menunjukkan bahwa penggunaan lahan, fasilitas umum, dan aksesibilitas menjadi faktor penentu harga lahan yang dapat mempengaruhi tinggi rendahnya suatu harga lahan. Jadi, pemetaan estimasi harga lahan ini penting dilakukan untuk mendukung kebijakan tata ruang dan memberikan rekomendasi bagi masyarakat maupun pemerintah dalam pengambilan keputusan terkait pemanfaatan lahan.
Referensi
Antika, Fardilla, Septiav. R. (2023). Analisis Perubahan Tutupan Lahan Pada Kota Padang Menggunakan Citra Satelit. Jurnal Tanah dan Sumberdaya Lahan, 353 - 367.
Azhari Syarief, Triyatno, Purwaningsih. E, Ramadhan.R. (2021). Peningkatan Kapasitas Perangkat Nagari dalam Pemanfaatan Teknologi Informasi Geospasial untuk Pemetaan Wilayah Rawan Banjir di Nagari Binjai Tapan Kabupaten Pesisir Selatan. Jurnal Pengabdian dan Pemberdayaan Masyarakat, 97.
Badan Pusat Statistik. (2024). Kecamatan Koto Tangah Dalam Angka.
Celine C., Franklin, Papiab & Windy. (2020). Pemodelan Harga Lahan di Kecamatan Girian dan Kecamatan Maesa Kota Bitung. Journal.unsrat, 120, Vol.9 No. 2.
Dahlia Amelia, Bambang, Jarkawi. (2023). Metode Penelitian Kuantatif. Yayasan Penerbit Muhammad Zaini, 99-107.
Eftyca Fragmawanty, Abdul W, Dian. (2019). Pola Harga Lahan Pada Kawasan Peruntukan Industri di Kecamatan Kejayaan Kabupaten Pasuruan. Journal Planning for Urban Region and Environment Journal (PURE), 1-10.
Ghifariansyah. (2019). Pengaruh Perubahan Penggunaan Lahan terhadap Harga Lahan Di Kota Bogor, 1- 9.
Gustin. (2021). Dampak Pembangunan Jalan Terhadap Pedagang Rumah Makan Dan Warung Kecil Di Kawasan Mandeh Koto Xi Tarusan Kabupaten Pesisir Selatan. Jurnal Buana, 793 - 804.
Hadi, Prasetyo, & Rachmawati. (2022). Pemanfaatan GIS dalam Analisis Harga Lahan Perkotaan. Jurnal Geospasial dan Perencanaan Wilayah, 14(2), 112-125.
Hafief, & Ahyuni. (2024). Analisis Perbandingan Nilai Lahan Dengan Nilai Jual Objek Pajak (NJOP) di Kecamatan Koto Tangah Tahun 2023. Jurnal Pendidikan Tambusai, 28316-28328.
Harga Lahan https://bhumi.atrbpn.go.id/. (diakses pada 25 Juni 2025. Pukul 09.00)
Frananda H., F. Yulianda F., Boer M., Nurjaya I W., (2023). Coastal ecology-based management for tsunami mitigation in Padang city, West Sumatera, Indonesia. AACL 16(4), 2072-2080.
Hermawan, & Heri. (2021). Model Aplikasi Sistem Informasi Geografis Untuk Monitoring Lahan Kritis. Jurnal Ilmiah Teknik Informatika dan Sistem Informasi, 463-470.
Muhammad Alghifari Desta, Somantri. L, Setiawan. I. (2022). Analisis Harga Lahan Menggunakan Sistem Informasi Geografis Di Kecamatan Gedebage Kota Bandung. Jurnal Kajian Ilmu dan Pendidikan Geografi, 53- 63, Vol.05 No.01.
Mulley. (2014). Accessibility and Residential Land Value Uplift: Identifying Spatial Variations in the Accessibility Impacts of a Bus Transitway. Sage Journal, 51(8), 1707–1724.
Shofa Nahdliya Asri, Wahid. H, Purnamasari. D. (2021). Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Harga Lahan Permukiman Di Kota Malang. Planning for Urban Region and Environment, 60- 61.
Sugiyanto, Firmansyah. (2022). Analisis Spasial Harga Lahan Menggunakan Metode Skoring di ArcGIS. Jurnal Teknik Lingkungan dan Perencanaan Kota, 15(2), 67-83.
Syahrial Fahmi, Somantri. L, Setiawan. I. (2023). Pemanfaatan Penginderaan Jauh Dan Teknologi Sistem Informasi Geografis Untuk Analisis Pemetaan Lahan Kritis Di Kecamatan Belinyu Kabupaten Bangka. Jurnal Kajian, Penelitian dan Pengembangan Pendidikan, 133-147.
Yolla, Syarief. A. (2024). Pemetaan Mobilitas Penduduk Di Kawasan Pinggiran Kota Bukittinggi. Jurnal Buana, 1027 – 1038.
Yusifa Muzri, Somantri. L, Setiawan. I.. (2022). Analisis Estimasi Harga Lahan Menggunakan Sistem Informasi Geografis Di Kecamatan Dayeuhkolot Kabupaten Bandung. Jurnal Kajian Ilmu dan Pendidikan Geografi, 76-77, Vol.05.
Unduhan
Dimensions
Diterbitkan
Terbitan
Bagian
Lisensi
Hak Cipta (c) 2025 Risgita Rahmahdianti, Hendry Frananda
Artikel ini berlisensiCreative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
Facebook 
Instagram 
Twitter 
Youtube 
westscience.journals@gmail.com